목차 1. 전세권설정이란? 2. 전세권설정에 필요한 서류 3. 전세권설정 비용 4. 법무사 이용시 비용 지급 시점 5. 전세권설정과 전입신고의 효력차이 1. 전세권설정이란? 임대인(집주인)의 동의가 필요하며 경매시 설정등기 이후에 설정된 권리보다 우선적으로 건물의 배당금에서만 보증금 변제를 해주는 효력을 해주는 절차이다. 우선변제권 효력까지 주어지며 전입신고와 확정일자를 품는 효과까지 있다 2. 전세권 설정을 위한 공통적으로 필요한 서류 임대인 - 주민등록초본, 인감증명서, 인감도장, 등기권리증(직접내방하지않을경우 위임장), 신분증 임차인 -주민등록등본, 임대차계약서2부, 인감도장 또는 막도장, 신분증, 등기신청서, 3. 전세권설정 비용 비용은 법무사를 이용하는가, 셀프로 등기를 하는가에 따라 다르다. ..